Разработка концепции и выполнение ПИР

Строительство гостиничных объектов, как и возведение зданий любого назначения, начинается с проведения проектно-изыскательских работ (ПИР). Они включают в себя проведение инженерных изысканий, разработку проекта, а также составление сметной и рабочей документации. Важность этого этапа строительства или реконструкции отеля трудно переоценить: от того, насколько качественно он выполнен, зависит успех всего дальнейшего строительства и последующей эксплуатации гостиницы, а также оптимизация затрат на строительно-монтажные работы.

Инженерные изыскания выполняют специализированные проектные организации, которые имеют соответствующие лицензии. Исполнитель вместе с заказчиком изысканий (это может быть заказчик строительства или проектировщик) составляет техническое задание, на основании которого впоследствии создается программа изысканий. Перед началом работ необходимо получить соответствующие согласования и разрешения на их проведение. Инженерные изыскания необходимы для обобщения сведений о природных условиях, в которых планируется строительство объекта. Они подразделяются на инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-геотехнические, инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические. Впрочем, для большинства объектов, в том числе и для строительства отелей, в полном объеме проводят только два вида изысканий: геодезические и геологические. Изыскательские работы помогают оценить рельеф местности с точки зрения его пригодности для строительства отеля, исследуют грунты и геологическое строение участка, чтобы дать рекомендации по устройству фундамента, изучают наличие и качество грунтовых вод. Все это в дальнейшем служит важными данными для работы над проектом гостиницы.

Компания Umbrella Hospitality CIS готова взять на себя проведение всех необходимых мероприятий по ПИР "под ключ"